Immobile in asta di 150588 m² in vendita a La Maddalena
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a La Maddalena (SS) – Località Puntiglione/Nido d'Aquila
Il terreno è ubicato nel Comune di La Maddalena (SS), in località Puntiglione/Nido d'Aquila, una zona ad elevatissima vocazione turistica nella parte occidentale dell’isola. L'isola dista circa 15 minuti di traghetto da Palau e circa 48 km dalla Stazione Marittima Isola Bianca di Olbia e 50 km dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta comprende due appezzamenti di terreno distinti al N.C.T. al foglio 9 - Mappale 717 di ha 15.05.88 e Mappale 251 di ha 00.00.80, per una superficie complessiva di circa 150.588 mq. I terreni non sono delimitati da recinzioni e non presentano fabbricati. Il mappale 717 (che la perizia identifica come 107) e il mappale 251 (che la perizia identifica come 4) sono stati interessati in passato da attività di cava per l'estrazione di granito.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come pascolo. Non sono presenti fabbricati, quindi non si applicano verifiche su conformità edilizia o agibilità. Non sono stati riscontrati vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o indivisibilità, né diritti demaniali o usi civici gravanti sugli immobili.
Contesto e collegamenti
L'accesso ai lotti di terreno è garantito da una strada sterrata che si collega alla Strada Provinciale 114. L'isola di La Maddalena è dotata di un presidio ospedaliero e, a distanze comprese tra i due e i dieci km dai terreni, sono presenti piccole attività commerciali, negozi di generi alimentari, supermercati, rivendite tabacchi, bar, ristoranti, farmacie e distributore di carburanti. La zona è servita dalla rete di adduzione idrica e di distribuzione dell'energia elettrica. L'arcipelago fa parte del Parco Nazionale dell'Arcipelago di La Maddalena. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 453.897,00
Offerta minima: € 339.003,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Vista mare
• Accesso da strada provinciale
• Vicino a zona turistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
