Immobile in asta di 137 m² in vendita a Uri
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Uri (SS) – Via San Giuseppe 2 (CAP 07040)
L'immobile in asta è un lotto unico composto da due ruderi situati nel suggestivo centro storico di Uri, in provincia di Sassari. La proprietà si trova in una posizione angolare tra Via San Giuseppe e Via Principe Umberto, beneficiando di un contesto urbano tradizionale e caratteristico. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, inserita nel Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Uri, con specifiche Norme di Attuazione del Piano Particolareggiato (PP) del centro storico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due unità immobiliari. Il Bene 1, con accesso da Via San Giuseppe n. 2, è un rudere costituito da due livelli fuori terra, con una superficie convenzionale di 68,60 mq. Il Bene 2, ubicato in Via Principe Umberto 19, è un rudere su un unico livello fuori terra, anch'esso con una superficie convenzionale di 68,60 mq. Entrambi i fabbricati si presentano in stato collabente o di rudere, privi di copertura e di qualsiasi tipo di impianto, con intonaco interno assente e infissi in pessime condizioni o mancanti. Gli immobili non sono agibili e necessitano di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le costruzioni sono in muratura portante, realizzate con blocchi di cantonetti di calcare. Il Bene 1 presentava un solaio a volta e copertura in legno, ora inesistente, mentre il Bene 2 ha una copertura in legno parzialmente crollata. Sono assenti finiture e impianti. Gli immobili sono in stato di abbandono da molti decenni e non sono dotati di riscaldamento o aria condizionata. Non sono presenti ascensori, box auto o cantine.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono classificati ai fini storici come U1 (fabbricati di tipo tradizionale ante 1950, di significativo interesse ambientale o costruttivo), escludendo interventi di demolizione e ricostruzione. Il Bene 2 risulta regolare dal punto di vista edilizio secondo la legge n° 47/1985. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire nella riqualificazione di proprietà storiche nel cuore del paese.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.435,00
Offerta minima: € 4893,75
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
