Immobile in asta di 127218 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) – null Stazzu Manzoni null
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Olbia, nella suggestiva frazione di San Pantaleo, in Località Stazzu Manzoni. L'area è caratterizzata da un contesto paesaggistico ambientale di pregio, con una ricca vegetazione di macchia mediterranea e formazioni rocciose tipiche della zona granitica, inserita nel percorso naturalistico che conduce a Monti Cugnana.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al Foglio 17 mappale 46, si estende su una superficie catastale di 127.218 mq. È classificato in parte come pascolo arboreo (75.844 mq) e in parte come incolto produttivo (51.374 mq). Il terreno si presenta come un appezzamento non recintato, con una folta vegetazione e una buona porzione di terreno roccioso.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non presenta manufatti edilizi o fabbricati. L'accesso avviene tramite una strada sterrata che si dirama da Via Stazzu Manzoni. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici, con destinazione urbanistica 'H2' di salvaguardia paesaggistico ambientale, che non prevede possibilità di edificazione.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una località rinomata per la sua bellezza naturalistica, meta di escursionisti. I terreni sono raggiungibili dal centro abitato di San Pantaleo, percorrendo Via Pompei fino a Via Stazzu Manzoni, che prosegue come strada sterrata. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un ampio terreno in un contesto naturale e protetto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 445.300,00
Offerta minima: € 170.995,20
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto naturalistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
