Immobile in asta di 102320 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) – null null null (CAP 07026)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Olbia, a circa 3 km dalla città, lungo la strada per Arzachena (SS 125). La zona è classificata come agricola (E1 nel Programma di Fabbricazione e E2.b nel Piano Urbanistico Comunale adottato), con indici di edificabilità per residenze funzionali alla gestione del fondo e per fabbricati al servizio dell'azienda. La proprietà si trova in un contesto di grande traffico veicolare, con il centro commerciale Terranova e la zona commerciale Basa a breve distanza, e il porto, aeroporto e stazione ferroviaria di Olbia nel raggio di 10 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 102.320 mq, risultante dall'accorpamento dei mappali 2645 e 122. All'interno del terreno insistono due piccoli fabbricati: un deposito di 36 mq (mappale 2646) e un ripostiglio di 10 mq (mappale 2647). Lo stato di conservazione dei depositi è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è di qualità pascolo, classe 4. I depositi sono realizzati in blocchi di cls con copertura in lastre di cemento ondulate (deposito) e in muratura portante con tetto a padiglione in cemento (ripostiglio 1).
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova il terreno è caratterizzata dalla vicinanza alla città di Olbia e alla SS 125, garantendo un buon collegamento con le principali infrastrutture e servizi. A circa 7 km si trovano la spiaggia di Marinella e il porto di Portisco, con le rinomate spiagge della Costa Smeralda a breve distanza. Il terreno è libero per la procedura e presenta potenzialità edificatorie legate alla destinazione agricola.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 707.000,00
Offerta minima: € 190.144,35
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenzialità edificatorie agricole
• Posizione prossima alla città di Olbia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
