Immobile in asta di 980 m² in vendita a Badesi
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Badesi (SS) – null Padulo null
L'immobile in asta è un edificio a destinazione particolare situato nel Comune di Badesi (SS), in località Padulo. L'edificio è inserito all'interno di una zona urbanistica 'D2' commerciale/artigianale, un'area in forte sviluppo grazie all'incremento turistico della costa di Badesi. La costruzione è stata realizzata con Concessione Edilizia del 2003.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su tre livelli: due piani fuori terra adibiti a uffici e servizi commerciali, e un piano seminterrato destinato a magazzino. La superficie complessiva è di 980,88 mq, di cui 630,45 mq per uffici e servizi e 350,43 mq per magazzini. Lo stato di conservazione generale è discreto, con finiture interne di ottimo stato e completamente arredate.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture murarie sono portanti e pilastri in cemento armato, intonacate e tinteggiate, con solaio in latero-cemento e copertura in tegole 'tipo coppo'. Le finiture esterne sono di ottima fattura tipologica, mentre quelle interne sono di ottimo stato, con infissi interni e mobilia in legno massello di pregevole fattura e infissi esterni in alluminio. Gli impianti tecnologici risultano perfettamente funzionanti e allacciati alle reti pubbliche, con smaltimento dei reflui tramite fossa Imhoff. L'immobile è completamente arredato.
Contesto e collegamenti
La località Padulo, nel comune di Badesi, è caratterizzata da una zona 'D2' commerciale/artigianale, che beneficia di un forte sviluppo economico. L'immobile confina con la strada provinciale SP 90, garantendo un facile accesso carrabile. L'area è soggetta a vincolo idrogeologico e classificata dal PAI come area Hi4. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 742.620,00
Offerta minima: € 356.640,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione interno
• Zona commerciale/artigianale in sviluppo
• Ampia superficie
• Accesso da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
