Immobile in asta di 980 m² in vendita a Badesi
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Badesi (SS) – null null null
L'immobile in asta si trova nel Comune di Badesi (SS), in località 'Padulo', all'interno di una zona urbanistica 'D2' destinata ad attività commerciali e artigianali. La zona è in forte sviluppo, con un incremento turistico che porta a una progressiva variazione dei prezzi di vendita. L'edificio è stato costruito con Concessione Edilizia n. 2034 del 30/01/2003 e si inserisce in un contesto dinamico e in crescita.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 980,88 mq. I due piani fuori terra, con una superficie di 630,45 mq, sono adibiti a uffici e servizi commerciali. Il livello seminterrato, di 350,43 mq, è destinato a locali magazzino. Lo stato di conservazione generale è discreto per le strutture fuori terra e buono per le finiture interne, con tutti i locali completamente arredati.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture murarie portanti e i pilastri sono in cemento armato, intonacati e tinteggiati. I solai sono in latero-cemento e la copertura è in tegole 'tipo coppo'. Le finiture esterne sono di ottima fattura tipologica, mentre quelle interne sono in ottimo stato di conservazione, con infissi interni e mobilia in legno massello di pregevole fattura e infissi esterni in alluminio. Gli impianti tecnologici risultano perfettamente funzionanti e allacciati alle reti pubbliche. L'immobile include una quota del 50% pro-indiviso di un'area urbana (mappale 416) che funge da ingresso comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona 'D2' commerciale/artigianale, prospiciente la strada provinciale Sp 90, che garantisce un facile accesso carrabile. La zona è classificata dal PAI come area Hi4. L'immobile è occupato e in piena disponibilità della società esecutata, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 742.620,00
Offerta minima: € 445.800,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione interno
• Impianti tecnologici funzionanti
• Posizione in zona commerciale/artigianale D2
• Accesso carrabile dalla strada provinciale Sp 90
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
