Immobile in asta di 96 m² in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Trinità d'Agultu e Vignola (SS) – Corso Vittorio Emanuele 67 (CAP 07038)
Locale commerciale in asta, situato al piano terra nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola, in Corso Vittorio Emanuele n. 67. L'immobile si trova all'ingresso del paese, in una posizione di passaggio con ampio parcheggio antistante, che in passato ha ospitato un ristorante. Il fabbricato è stato edificato in forza di diverse pratiche edilizie, datate 1963, 1979, 1995 e 2001, e dispone di abitabilità.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una consistenza catastale di 96 mq e una superficie commerciale equivalente di circa 100 mq. È organizzato con una sala centrale con accesso diretto da Corso Vittorio Emanuele, due locali WC per il pubblico con antibagno, e un locale cucina con WC per i dipendenti e antibagno. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione, sia all'interno che all'esterno, con evidenti infiltrazioni piovane che ne compromettono la salubrità e la stabilità.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti elettrico e idrico non risultano collegati e necessitano di revisione. Sono inoltre richiesti interventi di risanamento sulle pareti esterne fortemente deteriorate e la sostituzione di tutti gli infissi esterni ed interni. Il riscaldamento è assente. L'immobile non è inserito in un condominio.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una posizione strategica all'ingresso del paese, con un'ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La zona offre una buona casistica di immobili con caratteristiche simili, indicando un contesto commerciale consolidato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 43.200,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione di passaggio
• Ampio parcheggio di fronte
• Destinazione commerciale C/1
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
