Immobile in asta di 95 m² in vendita a Arzachena
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Arzachena (SS) – Località Liscia di Vacca 46 (CAP 07021)
L'immobile in asta è ubicato nella località di Liscia di Vacca, nel Comune di Arzachena, all'interno del complesso immobiliare 'Castel Cervo'. La costruzione risale agli anni '90 e si inserisce in un contesto terziario-commerciale molto attivo nei mesi estivi. La zona gode di un ottimo collegamento alla viabilità primaria che connette Liscia di Vacca con i principali centri come Porto Cervo, Arzachena e Olbia. Il complesso è identificato nel PUC del Comune di Arzachena come Zona F3 (Aree turistiche oggetto di lottizzazioni approvate).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 95 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con accesso dagli spazi comuni del complesso, si trova una stanza con portone d'ingresso, un'ampia finestra e una finestra che affaccia su un'intercapedine. Una scala a chiocciola quadrata conduce al piano interrato, dove si trovano un'altra stanza con finestra a bocca di lupo, un bagno e una porta che collega all'interno del complesso. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con evidenti segni di deterioramento.
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo di fabbrica presenta strutture in muratura portante in blocchi di CLS, travi e pilastri in CA, solai in latero-cemento e tramezzi di partizione interna in laterizio. Le finiture includono intonaci di civile abitazione, pittura semi-lavabile, pavimentazione in piastrelle di cotto e rivestimenti in piastrelle ceramiche nei bagni. Le porte interne e gli infissi esterni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia con quadro dedicato e impianto idrico sottotraccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una pertinenza esterna ad uso esclusivo di 72 mq.
Contesto e collegamenti
La zona di Liscia di Vacca è una rinomata località di turismo estivo, con servizi presenti principalmente durante la stagione. Il complesso 'Castel Cervo' sta evolvendo in un polo terziario di servizi, ospitando diversi professionisti e attività. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione in una località strategica della Costa Smeralda.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 130.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona turistica
• Presenza di cantina
• Pertinenza esterna esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
