Immobile in asta di 69 m² in vendita a Sassari
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Sassari (SS) – Piazza Emiciclo Garibaldi 23 (CAP 07100)
Il locale commerciale in asta si trova a Sassari (SS) in Piazza Emiciclo Garibaldi 23, inserito al piano terra di un edificio risalente ad epoca antecedente al 1942. L'immobile è situato in una zona centrale, classificata come 'Sottozone A1 - CENTRO PRIMA E ANTICA FORMAZIONE SASSARI' dal PUC, che ammette diverse destinazioni d'uso, incluso il commercio. L'edificio, a forma di 'U', presenta una corte interna e si sviluppa su cinque piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 69,50 mq e un'altezza interna di 3,20 m. È localizzata al piano terra e gode di accesso autonomo direttamente dalla Piazza Emiciclo Garibaldi. Un ulteriore collegamento con la corte interna del palazzo è presente tramite una porta sul retro del fabbricato. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene siano presenti segni di umidità e muffa dovuti alla precedente attività di ristorazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costruito principalmente in muratura portante con blocchi di tufo e solai in parte a volte a botte in pietra e in parte laterocementizi. Le vetrine su Piazza Emiciclo Garibaldi sono in alluminio preverniciato con vetro doppio, di buona fattura e recente installazione. Gli infissi interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in gres di grande formato, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il bagno è rivestito con piastrelle in grès porcellanato e dotato di apparecchi sanitari in ceramica. Sono presenti l'impianto elettrico, l'impianto di aerazione per ristoranti e l'impianto idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sassari, ben servita e con ottimi collegamenti. La destinazione urbanistica 'Sottozone A1' consente diverse attività, rendendo il locale versatile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.043,00
Offerta minima: € 36.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso autonomo
• Superficie commerciale ampia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
