Immobile in asta di 68 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Olbia (OT) – Via Barcellona 63
L'immobile in asta è situato nel Comune di Olbia (OT), in Via Barcellona n.63, angolo Via Cavalli, e fa parte del Condominio Residenza Via Cavalli. L'area in cui è stato edificato il compendio immobiliare ricade nella Zona B2 (Zona Residenziale – Completamento Denso) del Piano di Fabbricazione vigente e del Piano Urbanistico Comunale adottato. La costruzione risale al periodo tra il 1993 e il 1998, in un contesto urbanizzato e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 68,30 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un'area di corte esterna di circa 37 mq, una veranda/ingresso di 11 mq, una sala/bar di 39 mq e due bagni con antibagno (uomini: 3,30 mq; donne e disabili: 5,80 mq). Il piano interrato, accessibile tramite scalinate, è adibito a deposito/magazzino e misura 14,80 mq. Lo stato di manutenzione del fabbricato è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dell'edificio sono in calcestruzzo cementizio armato, con tamponature e tramezzature in mattoni forati di laterizio. Gli intonaci sono realizzati al civile e tirati a fratazzo. Gli impianti idrico, elettrico (sottotraccia) e fognario sono funzionanti e correttamente allacciati alla rete pubblica. L'immobile include una quota di comproprietà pari ad 1/6 pro indiviso su una porzione di terreno adibita a posti auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una delle vie principali di Olbia, facilmente raggiungibile grazie a una buona viabilità. Nelle vicinanze sono presenti diversi servizi, tra cui il porto e l'aeroporto, facilmente raggiungibili in circa 10-15 minuti. L'esposizione è adeguata e gli accessi ai locali risultano buoni, con una luminosità adeguata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.500,00
Offerta minima: € 83.625,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale e ben servita
• Buona viabilità e accessibilità
• Immobile regolare urbanisticamente
• Presenza di posti auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
