Immobile in asta di 41 m² in vendita a Loiri Porto San Paolo
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Loiri Porto San Paolo (SS) – Via Delle Vigne snc
L'immobile è un ufficio con posto auto scoperto, situato nel Comune di Loiri Porto San Paolo, in località Porto San Paolo, Via Delle Vigne snc. Fa parte del complesso denominato “Residenza La Piscina”, ultimato nel 2008. La zona è a carattere prevalentemente turistico stagionale, a circa 15 km da Olbia (porto e aeroporto) e a 1,1 km dalla spiaggia e dal porticciolo turistico di Porto San Paolo, dove sono presenti servizi e fermate dei mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 41,23 mq e si trova al piano terra. È composto da un locale ufficio e un bagno. L'altezza media interna è di 3,25 ml. Il posto auto scoperto ha una superficie commerciale di 8 mq e si trova al piano terra. Lo stato manutentivo dell'ufficio è complessivamente sufficiente, con pareti e soffitti rifiniti con intonaco liscio e pittura bianca, pavimenti in piastrelle ceramiche e infissi esterni in alluminio con doppio vetro.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia, prese TV e rete telefonica/dati, boiler elettrico per acqua calda sanitaria e predisposizione per la climatizzazione con pompe di calore. I sanitari del bagno sono in ceramica bianca. Le pertinenze includono una veranda scoperta di 7,40 mq e una corte esclusiva fronte/laterale di 20,50 mq. Il posto auto scoperto è pavimentato in cemento. Il complesso è collegato alla rete fognaria e idrica pubblica.
Contesto e collegamenti
Il complesso è facilmente raggiungibile dalla S.S. 125. L'accesso agli immobili avviene tramite passaggi pedonali e carrabili direttamente dalla Via Delle Vigne, strada asfaltata e illuminata. Il lotto confina con Via Delle Vigne, altri complessi, un lotto inedificato e la Chiesa di San Paolo Apostolo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.344,14
Offerta minima: € 56.900,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 07/08/2026
Termine presentazione offerte: 06/08/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ufficio con pertinenze esterne
• Posto auto scoperto incluso
• Impianto di climatizzazione
• Buono stato manutentivo generale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
