Immobile in asta di 320 m² in vendita a Badesi
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Badesi (SS) – Via Genova SNC (CAP 07020)
L'immobile commerciale si trova a Badesi, in località La Tozza, con accesso da Via Genova. È inserito in un piccolo villaggio residenziale, distante circa 1,4 km dal centro di Badesi e 2 km dalla spiaggia di Li Junchi. La zona è classificata come C1 (espansioni pianificate nel Piano Urbanistico Comunale) e il bene fa parte di una lottizzazione concessionata nel 2007.
Superficie e distribuzione interna
L'unità ha una consistenza catastale di 320 mq e una superficie totale di 434 mq, distribuita su due livelli (piano terra e piano primo). L'immobile, destinato a negozio e pubblico esercizio, è attualmente in stato di abbandono, privo di serramenti interni ed esterni. All'ingresso a valle si accede a uno spazio scoperto interposto tra le due ali dell'unità. Il piano inferiore ospita i servizi igienici e un accesso a una corte esterna. La struttura in conglomerato cementizio e la muratura appaiono in buono stato, nonostante evidenti patologie come efflorescenze e distaccamenti d'intonaco.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di impianti di riscaldamento o raffrescamento. I locali sono pavimentati. Non sono presenti serramenti interni ed esterni. La proprietà include una veranda e due cortili, che contribuiscono alla superficie totale. L'immobile è libero da vincoli di natura artistica, storica o monumentale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona a media intensità di circolazione, particolarmente nel periodo estivo. Il centro di Badesi, con i suoi servizi (bar, tabacchi, minimarket, scuole), è raggiungibile in pochi minuti d'auto. La spiaggia più vicina, Li Junchi, si trova a circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata dichiarata conforme ai progetti concessionati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 259.000,00
Offerta minima: € 63.898,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Regolarità urbanistica dichiarata
• Potenziale di frazionamento
• Zona turistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
