Immobile in asta di 272 m² in vendita a Tempio Pausania
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Tempio Pausania (SS) – Viale Valentino 4 (CAP 07029)
L'unità immobiliare in asta è ubicata al piano rialzato del 'Palazzo Belvedere', un edificio di 12 piani fuori terra edificato tra il 1963 e il 1965, situato nel centro storico di Tempio Pausania lungo il Viale Valentino. L'area circostante è a prevalente destinazione residenziale-commerciale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie commerciale di 272,65 mq e si trova allo stato grezzo, necessitando di importanti interventi di manutenzione straordinaria per il completamento dei lavori di ristrutturazione iniziati nel 2008. Internamente è costituito da un atrio, 4 disimpegni, 4 camere da letto matrimoniali, 3 bagni, una cucina con angolo cottura parzialmente separato, un ampio soggiorno e un ripostiglio. Le altezze interne da pavimento a controsoffitto in svariate stanze non sono compatibili con l'uso abitativo o ufficio, richiedendo interventi per adeguarle. Il bagno non finestrato necessita di impianto di ventilazione meccanica.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è caratterizzato da una struttura portante in cemento armato. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno con vetrocamera. L'impianto elettrico e idraulico sono incompleti, la pavimentazione è assente e le finiture interne (rasatura e tinteggiatura) non sono state realizzate. Le porte interne sono assenti. L'unità non è dotata di impianto di raffrescamento/riscaldamento e di acqua calda sanitaria.
Contesto e collegamenti
La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente e a piedi tutti i servizi offerti dal comune di Tempio Pausania, inclusi la Piazza Gallura (5 minuti) e il Tribunale (500 metri). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 28.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Potenziale commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
