Immobile in asta di 26692 m² in vendita a Badesi
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Badesi (SS) – Località Muntiggiu Brussjatu Li Parisi D’Oddastru SNC
Il complesso immobiliare è situato nel Comune di Badesi, nelle località Muntiggiu Brussjatu Li Parisi D’Oddastru e Tajanu. L'edificio è stato realizzato su terreno di proprietà dei debitori esecutati, acquistato nel 1981. La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni singole, ville indipendenti e unità immobiliari con destinazioni produttive legate all'attività agricola, come la viticoltura.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende 5 unità residenziali di tipo economico (A/3) e un locale magazzino (C/2), oltre a estesi terreni agricoli. Le unità residenziali hanno superfici lorde commerciali di 53 mq (sub 1), 51 mq (sub 2) e 60 mq (sub 3), tutte situate al piano terra. Il locale magazzino (sub 4) si trova al piano interrato e ha una superficie lorda commerciale di 257 mq. I terreni agricoli, adibiti a vigneto e pascolo, coprono un totale di 26.692 mq nella località Muntiggiu Brussjatu e 24.980 mq nella località Tajanu. Le unità residenziali si presentano in buono stato di conservazione, necessitando solo di un rifacimento della tinteggiatura interna.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono realizzate con muratura portante in blocchi di cemento, solai di copertura in latero-cemento e tegole tipo coppi sardi. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con persiane in PVC, mentre le porte interne sono in legno massello. Gli impianti idrico-fognario ed elettrico sono allacciati alle reti comunali e risultano attivi e funzionanti.
Contesto e collegamenti
Le principali vie di comunicazione nelle vicinanze includono la strada provinciale 90, che collega a centri come Santa Maria di Coghinas, Trinità d’Agultu e Vignola, Castelsardo e Valledoria. Il collegamento al centro cittadino è possibile tramite mezzi privati o servizi di trasporto come taxi o noleggio con conducente. I terreni sono ben curati e destinati alla coltivazione della vite.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 255.000,00
Offerta minima: € 191.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni adibiti a vigneto
• Buono stato di conservazione delle unità residenziali
• Allacciamento alla rete idrica e elettrica comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
