Immobile in asta di 247 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Olbia (SS) – Via Vittorio Veneto 21 (CAP 07026)
L'immobile si trova ad Olbia, ad angolo tra Corso Vittorio Veneto e via Sardegna. Si tratta di un edificio terra-tetto, originariamente a destinazione residenziale e completamente ristrutturato nel 2003 con cambio di destinazione d’uso e adeguamenti funzionali per l’attività commerciale attualmente svolta. L'immobile è situato in zona centrale a Olbia, in un isolato compatto a prevalente destinazione mista (residenziale e commerciale).
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 247 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano uno spazio esposizione, un laboratorio sartoria, spogliatoi e un bagno. Il primo piano, collegato da scala interna, ospita una sala taglio, una sala disegni, una sala modelli, un ufficio e un bagno. È presente anche una veranda a livello.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture in buono stato. Dispone di split di condizionamento nel locale principale al piano terra e di una stufa a pellet nella sala disegno al primo piano. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetrocamera. È presente un posto auto coperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel quartiere di San Nicola, a est della città, in posizione strategica per il collegamento con altre aree e servizi. È vicino alle arterie stradali centrali. La zona è ben servita e nelle vicinanze sono presenti attività legate al turismo, alla comunicazione e ai servizi pubblici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 444.000,00
Offerta minima: € 266.400,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione angolare
• Potenziale destinazione mista
• Buono stato di conservazione
• Visibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
