Immobile in asta di 205 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Olbia (SS) – Via Veronese 95/c - 95/d - 95/e - 97 (CAP 07026)
L'immobile in asta è un ufficio situato al piano terra in via Veronese 95/c - 95/d - 95/e - 97 a Olbia (SS). Si trova in una delle vie principali della città, in prossimità della zona centrale di viale Aldo Moro e comodamente collegata alla circonvallazione sopraelevata, che consente un rapido raggiungimento di tutte le direzioni extraurbane. La zona è ben servita, con una farmacia di fronte e una scuola nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie calpestabile di 205,15 mq ed è composto da sei ambienti. Nello specifico, include due ampie aree adibite ad esposizione (rispettivamente di 73,10 mq e 81,70 mq), un locale ad uso ufficio di 21,55 mq, un magazzino di 13,60 mq e due bagni con andito, di 6 mq e 9,20 mq. Lo stato di conservazione generale è buono, sebbene necessiti di manutenzione per infiltrazioni e umidità di risalita.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in calcestruzzo armato e muratura, con solai in CA. I pavimenti sono in pietra marmorea nei grandi ambienti e in piastrelle di gres porcellanato nei bagni. I rivestimenti dei bagni sono in piastrelle monocottura. Le pareti sono intonacate e tinteggiate in bianco all'interno e giallo/beige all'esterno. Gli infissi sono in legno e vetro e necessitano di restauro. L'ingresso pedonale è da via Veronese, con quattro vetrate, di cui due fungono da ingresso per gli uffici, e una finestra a 'bocca di lupo' sul retro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di espansione (C-S.1/Espansione) e gode di una posizione strategica. La vicinanza a viale Aldo Moro e alla circonvallazione sopraelevata garantisce ottimi collegamenti sia con il centro città che con le direzioni extraurbane. L'ufficio è libero per la procedura e non presenta vincoli di alcun genere.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 400.845,00
Offerta minima: € 92.160,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
