Immobile in asta di 203 m² in vendita a Sassari
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Sassari (SS) – Strada 14 (CAP 07100)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Sassari, nella Zona Industriale Predda Niedda Sud, in Strada 14. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato artigianale/industriale realizzato con tipologia costruttiva propria dei capannoni prefabbricati dell'epoca, con struttura portante in elementi prefabbricati in calcestruzzo armato vibrato. La zona è destinata ad attività produttive di carattere artigianale e industriale, anche non compatibili con la residenza. Il fabbricato è stato realizzato nell'ambito di un titolo edilizio riferito alla costruzione del complesso artigianale/industriale, con anno di costruzione stimato nel 1990.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si sviluppa su un unico livello al piano interrato, con una superficie convenzionale complessiva di 203,54 mq. La composizione interna include un ampio locale adibito a laboratorio/deposito e servizi. L'altezza interna del locale è di 5,50 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, con ambienti complessivamente ordinati e ben mantenuti.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono semplici e funzionali alla destinazione artigianale, con pareti ripitturate e pavimentazioni in cemento industriale antipolvere. L'impianto elettrico e quello di illuminazione appaiono in buone condizioni manutentive. Sono presenti quattro macchine a pompa di calore indipendenti, installate dal conduttore. Gli infissi sono in alluminio e vetro. L'immobile include un cortile di pertinenza esclusiva e il diritto alla comproprietà delle parti comuni del fabbricato, come lo spazio di manovra destinato ad ingresso, la zona di manovra e la rampa di accesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in posizione periferica all’interno della zona industriale di Predda Niedda, in prossimità del tracciato ferroviario. La destinazione a laboratorio artigianale è coerente con la disciplina urbanistica di zona. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, in possesso di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.504,50
Offerta minima: € 64.878,38
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Conforme urbanisticamente
• Cortile di pertinenza esclusiva
• Dotato di agibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
