Immobile in asta di 194 m² in vendita a Tissi
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Tissi (SS) – Via Roma 24 (CAP 07040)
L'immobile in asta è un negozio con destinazione d'uso attività commerciale (BAR), situato a Tissi (SS) in via Roma n. 24. Si trova in una zona omogenea A, classificata come Centro di antica e prima formazione, che è anche un Bene Paesaggistico. Il contesto urbanistico è caratterizzato dal nucleo più antico dell'abitato, con accesso diretto da via Roma.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie convenzionale di 194,30 mq ed è posto al piano terra rialzato. La distribuzione interna è suddivisa in due zone: una zona bar con sala d'ingresso e sala principale, e una zona servizi con disimpegni, ripostiglio e servizi igienici per clienti e personale. L'altezza interna delle sale è di 3,30 metri. Completa la proprietà un ampio cortile interno di 110 mq e una soffitta di 100,95 mq, accessibile tramite botola. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di blocchi di tufo, con solai in latero cemento nella zona servizi e copertura a falde in legno e latero cemento. Le pareti esterne sono in blocchi di tufo non intonacato, mentre quelle interne sono in muratura di laterizi forati rivestite con piastrelle monocottura. La pavimentazione interna è in piastrelle monocottura, con gradini d'ingresso in lastre di marmo. Gli infissi esterni sono a battente in profili in PVC con doppio vetro, mentre le porte interne sono in legno tamburate. Le volte della sala d'ingresso sono in mattoni laterizi semipieni. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto idrico-sanitario-fognario, entrambi con dichiarazione di conformità. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro matrice di Tissi, un'area di antica formazione con vincoli paesaggistici. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e risulta agibile, con conformità urbanistica e catastale accertata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 174.870,00
Offerta minima: € 131.153,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Buono stato conservativo
• Cortile interno spazioso
• Libero per la procedura
• Impianti conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
