Immobile in asta di 172 m² in vendita a Sassari
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Sassari (SS) – Via Enrico Costa 45 (CAP 07100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel comune di Sassari, in Via Enrico Costa n°45, in una posizione centrale all'interno del perimetro urbano. Si trova in un fabbricato multipiano di 4 piani fuori terra, in una zona completamente edificata con tipologia costruttiva di fabbricati multipiano residenziali. Sono presenti tutte le urbanizzazioni e i servizi primari e secondari.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 172,98 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un vano adibito a somministrazione e ricevimento clienti, un bagno donne/disabili con antibagno, un bagno uomini con antibagno, un ripostiglio e un vano scala. Il piano primo comprende un disimpegno, un laboratorio per la preparazione degli alimenti, uno spogliatoio per il personale, un bagno ad uso del personale, un vano scala, un terrazzo e un ripostiglio. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione complessivo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione è realizzata con muratura portante in blocchi di pietra naturale, mentre la copertura è a tetto a falde con tegole in laterizio. Gli intonaci interni ed esterni sono di tipo civile liscio con tinteggiature in idropittura. I pavimenti sono in gres porcellanato al piano terra e listelli di parquet al piano primo. Gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'immobile dispone di una porta d'ingresso in vetro con serratura di sicurezza. L'impianto idrico è entrotraccia, mentre l'impianto elettrico è parzialmente entrotraccia e parzialmente fuori traccia. L'approvvigionamento e lo scarico delle acque avvengono tramite la rete pubblica comunale. Le finiture sono di media qualità.
Contesto e collegamenti
Il cespite ha accesso diretto dalla pubblica viabilità di Via Enrico Costa, caratterizzata da discreto traffico veicolare e pedonale e buona possibilità di parcheggio. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti con le principali arterie stradali della regione Sardegna da e per la città di Sassari. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.033,00
Offerta minima: € 165.412,13
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti stradali
• Accesso diretto da pubblica viabilità
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
