Immobile in asta di 1654 m² in vendita a Santa Teresa Gallura
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Santa Teresa Gallura (SS) – Località La Ruda snc
L'immobile in asta è una struttura commerciale adibita a discoteca, situata a Santa Teresa Gallura, in località La Ruda snc. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività e si trova in un contesto che, sebbene non specificato in dettaglio, è idoneo per un'attività ricreativa.
Superficie e distribuzione interna
La struttura si sviluppa su una superficie di circa 1654 mq, organizzata su due aree principali: un edificio coperto e un'area esterna con ulteriori strutture coperte. L'immobile è in buono stato di conservazione, richiedendo solo opere di manutenzione ordinaria. La perizia stima una superficie commerciale di 1179 mq, derivante da 696 mq di discoteca e 477,50 mq di pertinenze esterne (bagni/patio).
Caratteristiche e dotazioni
Il locale commerciale include un terreno di pertinenza di circa 8133 mq, identificato al Foglio 9 mappale 2051. La perizia indica un coefficiente di deprezzamento del 20% sul valore di mercato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in località La Ruda, Santa Teresa Gallura. Il terreno annesso ricade in Sottozona F4.11 “Boncammino”, con un indice territoriale di edificabilità pari a 0,15 mc/mq, subordinato alla presentazione di un Piano di Lottizzazione (PdL). L'immobile è attualmente occupato da un contratto di affitto di ramo d'azienda, ma è libero per la procedura in quanto il contratto è stato dichiarato inopponibile. La struttura si trova in una posizione che ne consente l'utilizzo per attività ricreative.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.374.000,00
Offerta minima: € 683.712,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Terreno annesso
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
