Immobile in asta di 156 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Olbia (SS) – Via Copernico 5/39-40-42-43-44-45
L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso commerciale situata a Olbia (SS), in via Copernico. Fa parte del complesso denominato “Condominio Primavera”, un fabbricato multipiano di cinque piani fuori terra, realizzato tra il 1990 e il 1995. Si trova in una zona residenziale completamente urbanizzata, caratterizzata dalla presenza di diverse tipologie edilizie e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie catastale totale di 156 mq e una superficie netta di 137,31 mq, oltre a un antibagno di 1,88 mq e un bagno di 3,09 mq. È posto al piano terra e si presenta con sei vetrine. Lo stato di conservazione è discreto, con presenza di umidità nelle pareti perimetrali.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con serranda a maglia avvolgibile in acciaio zincato, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti e i placcaggi del bagno in gres sono in buone condizioni. L'impianto elettrico non mostra difetti apparenti, ma l'impianto di climatizzazione è stato rimosso, sebbene sia presente una predisposizione per la pompa di calore. L'immobile è privo di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è inserita in una zona strategica di Olbia, tra via Barcellona e Corso Vittorio Veneto, una delle principali arterie commerciali della città. Nel raggio di poche centinaia di metri sono presenti tre supermercati, una farmacia, due distributori di carburante e numerose attività commerciali. Il centro storico dista circa 1,5 km, mentre la S.S. 125 è a 3 km e la Circonvallazione Ovest di Olbia a 1,5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 216.662,30
Offerta minima: € 162.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/09/2026
Termine presentazione offerte: 31/08/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione commerciale strategica
• Ampia superficie
• Sei vetrine espositive
• Zona completamente urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
