Immobile in asta di 135 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Olbia (SS) – Via Madagascar 25 (CAP 07026)
L'immobile in asta è un ufficio situato al secondo piano di un opificio, ubicato nella zona industriale di Olbia, in località Cala Saccaia, Via Madagascar 25. L'edificio, realizzato tra il 2000 e il 2005, presenta una struttura portante in cemento armato e tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati. La zona ricade in "Zone per la piccola e media industria artigianato e terziario connesse alle attività del mare – D2".
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di circa 135,31 mq e una superficie netta complessiva di circa 126,25 mq. È composto da due locali distinti, ciascuno con propri servizi igienici. Attualmente, l'altezza interna utile è di 2,58 m. Le condizioni di manutenzione generali dell'immobile sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in ceramica monocottura, mentre i pavimenti degli uffici sono in laminato tipo parquet. Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in legno. L'ufficio è dotato di un impianto elettrico sottotraccia con sezionamento e protezione, e di impianti idrici-fognari. È presente un impianto di climatizzazione. Per rendere i servizi indipendenti, ogni unità immobiliare necessiterà di contatori e impianti di adduzione autonomi.
Contesto e collegamenti
La zona è servita dalla rete urbana di trasporto pubblico (linea 14 ASPO), facilitando gli spostamenti. La posizione è periferica rispetto al centro della zona industriale, ma la Via Madagascar è ampia e offre facilità di parcheggio. L'ambiente esterno è tranquillo, con traffico limitato. L'esposizione a Sud-Sud-Est e le finestrature a nastro garantiscono un'ottima luminosità e una vista mare panoramica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona industriale
• Buona luminosità e areazione
• Vista mare panoramica
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
