Immobile in asta di 1170 m² in vendita a Badesi
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Badesi (SS) – Strada Provinciale Sp 90 null
L'immobile in asta si trova nel Comune di Badesi (SS), in località “Padulo”, una zona definita dal PUC vigente come D2 (commerciale/artigianale). Questa area è in forte sviluppo, beneficiando di un incremento turistico nella costa di Badesi, che porta a una progressiva variazione dei prezzi di vendita in funzione della domanda. L'edificio è stato edificato con Concessione Edilizia n. 1935/01 del 13/03/2001 e si trova in un contesto pianeggiante, prospiciente la strada provinciale Sp 90.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie totale di circa 1170,65 mq. È costituito da due corpi di fabbrica posti in linea e uniti. Il primo corpo, distribuito su due livelli, è adibito a uffici e servizi commerciali (superficie di 327,65 mq sviluppata su due livelli). Il secondo corpo è un doppio capannone, adibito a locali artigianali e magazzini (superficie di 757,12 mq). Una veranda coperta di 85,88 mq, posta al piano terra del primo corpo, è chiusa con porte semoventi in teli di materiale plastico e attualmente adibita a deposito/magazzino (pneumatici).
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo di fabbrica su due livelli presenta strutture murarie miste intonacate e tinteggiate, solaio in latero-cemento e copertura in tegole “tipo coppo”. Le finiture, sia esterne che interne, sono di discreta fattura. L'immobile è arredato con mobilia da ufficio e dotato di pompe di calore. Il piano primo è parzialmente adibito a show-room di prodotti artigianali. Il corpo destinato ad attività artigianali/magazzini è realizzato con struttura mista e copertura in lamiere grecate su tralicciati in ferro. Gli impianti tecnologici risultano perfettamente funzionanti e allacciati alle reti pubbliche, con smaltimento dei reflui tramite fossa Imhoff.
Contesto e collegamenti
La zona “Padulo” di Badesi è classificata come D2 (commerciale/artigianale) dal Piano Urbanistico Comunale, ed è soggetta a vincolo idrogeologico (area Hi4 dal PAI). L'immobile è ben collegato grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale Sp 90.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 699.200,00
Offerta minima: € 336.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale/artigianale
• Situato in zona D2 commerciale/artigianale
• Buoni collegamenti con SP 90
• Presenza di pompe di calore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
