Immobile in asta di 112 m² in vendita a La Maddalena
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a La Maddalena (SS) – Via Cesare Battisti 2
L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di La Maddalena (SS), in Via Cesare Battisti n.2. Si trova nel centro storico cittadino, in una zona vicina a tutti i servizi e attività commerciali essenziali, prevalentemente residenziale e completamente urbanizzata con impianti telefonico, elettrico, fognario e d’acqua potabile da condotte pubbliche. L'edificio, con struttura portante e murature perimetrali in pietra locale, risale alla seconda metà del 1800 e ha subito una ristrutturazione nel 1986.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa sui piani secondo e terzo, con una superficie commerciale totale di 112 mq e una superficie utile di 96 mq. Al piano secondo si trova l'ingresso e il vano scala. Il piano terzo è composto da una sala d'attesa, un archivio, cinque uffici, un disimpegno e un bagno. L'altezza media degli ambienti è di 2,27 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono soffitti e pareti intonacati al civile e tinteggiati a tempera lavabile, pavimenti in parquet (nell'archivio in ceramica). Il bagno è pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica, con apparecchi sanitari e rubinetteria normali. I serramenti sono in legno di buona fattura con apertura a battente, mentre le porte interne sono in legno massello ad una anta. L'unità è dotata di pompe di calore in quasi tutti gli ambienti. L'accesso avviene tramite un vano scala comune ad altre unità.
Contesto e collegamenti
La Maddalena è una rinomata località turistica, parte del Parco Nazionale dell'Arcipelago di La Maddalena, nota per le sue spiagge e acque cristalline. Offre scuole di ogni ordine e grado, banche, ufficio postale e attività commerciali. L'isola è raggiungibile via mare da Palau. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 137.860,00
Offerta minima: € 66.240,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buone finiture interne
• Ottimo stato di conservazione
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
