Immobile in asta di 106 m² in vendita a La Maddalena
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a La Maddalena (SS) – Via Cesare Battisti 2
L'ufficio in asta è ubicato al piano primo di un fabbricato storico risalente alla seconda metà del 1800, ristrutturato nel 1986, situato nel cuore del centro storico di La Maddalena, in Via Cesare Battisti n.2. La zona è completamente urbanizzata e ben servita, vicina a tutti i servizi e attività commerciali essenziali. L'immobile fa parte di un isolato compreso tra Via Cesare Battisti, Via Regina Margherita e Via Villa Glori.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 106 mq e un'altezza interna di 3,48 metri. È composta da una sala d'attesa di 13,31 mq, un disimpegno di 2,15 mq, un ufficio di 7,64 mq, un secondo ufficio di 13,31 mq, un archivio di 11,80 mq, un secondo disimpegno di 4,50 mq, un terzo ufficio di 9,90 mq, un quarto ufficio di 14,90 mq, un anti-bagno di 1 mq e un bagno di 2,57 mq. Completa la proprietà un terrazzo di 7,60 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, con l'eccezione del bagno.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono soffitti e pareti intonacati al civile e tinteggiati a tempera lavabile color bianco, pavimenti in monocottura. Il bagno è pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica, con apparecchi sanitari e rubinetteria normali. I serramenti sono in legno di buona fattura con apertura a battente e persiane ad ante. Le porte interne sono in legno massello, a doppia anta, a una anta e scorrevole all'esterno della parete. Sono presenti pompe di calore in quasi tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di impianti generali d’acqua potabile, energia elettrica, fognatura e telefonia fissa, oltre a citofono.
Contesto e collegamenti
La Maddalena è una rinomata località turistica, famosa per le sue spiagge e le acque cristalline, parte del Parco Nazionale dell'Arcipelago di La Maddalena. L'isola è raggiungibile via mare da Palau. La città offre scuole di ogni ordine e grado, banche, ufficio postale e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 213.520,00
Offerta minima: € 112.800,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buone finiture interne
• Pompe di calore presenti
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
