Immobile in asta di 102 m² in vendita a Ozieri
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Ozieri (SS) – Via Vittorio Veneto 2-4 (CAP 07014)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nella centralissima Via Vittorio Veneto, nel cuore del centro abitato di Ozieri (SS). L'edificio che lo ospita è stato edificato a partire dal 1956, con una struttura intelaiata in cemento armato. La zona è ben servita da attività commerciali, banche, parcheggi, farmacie e bar, offrendo un contesto urbano dinamico e funzionale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, ubicato al piano terra, presenta una superficie convenzionale complessiva di 102 mq. È composto da un ampio ambiente principale, due ripostigli, due servizi igienici e un soppalco. L'altezza interna utile del locale è di circa 3,50 m, mentre il soppalco ha un'altezza utile di circa 2,00 m. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e non necessita di interventi urgenti di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in marmettoni in ottimo stato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con serrande motorizzate in ferro, anch'esse in buone condizioni. La dotazione impiantistica (idrico, elettrico e riscaldamento centralizzato a gasolio con termosifoni) è funzionante e risalente all’epoca di realizzazione dello stabile. Il locale dispone di due vetrine fronte strada e una vetrina sulla facciata perpendicolare a Via Veneto, garantendo un'ottima visibilità.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale è inserito in un contesto condominiale e gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione fronte strada. La zona ricade in zona B del Piano Urbanistico Comunale di Ozieri, destinata a usi residenziali e commerciali, con la possibilità di ospitare attività commerciali, uffici e servizi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.200,00
Offerta minima: € 61.171,87
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale con ottima visibilità
• Buone condizioni di manutenzione
• Ampie vetrine fronte strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
