Immobile in asta di 94 m² in vendita a Tempio Pausania
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Tempio Pausania (SS) – Via San Martino 12 (CAP 07029)
L'immobile in asta è un locale magazzino situato al primo piano di una palazzina di due piani, ubicato nel Comune di Tempio Pausania (SS), in Via San Martino n. 12. L'edificio è stato realizzato nel 1973 e si trova nel quartiere 'Monti Longu', in Centro Storico, a circa 500 metri dalla piazza Gallura. La zona è ben illuminata e servita da servizi idrico, fognario e telefonico, con attività artigianali e commerciali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino presenta una superficie lorda di 94,00 mq e una consistenza catastale di 78 mq. Si sviluppa su un unico livello al piano primo, con accesso comune da un cortile al piano terra tramite scale esterne. Il locale è esposto a nord-est e nord-ovest, affacciandosi su una corte privata. La parete a sud-est è cieca e include un pozzo luce di circa 4,40 mq, in passato adibito a vano montacarichi. Sul lato nord-est è presente una terrazza di 10,00 mq che si affaccia sulla corte. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con muratura portante di 30 cm di spessore e pilastri, con solai piani e inclinati in latero-cemento e manto di copertura in coppi. Gli infissi sono in legno con coibentazione. I pavimenti sono al grezzo, senza rivestimenti, mentre le pareti sono intonacate internamente e intonacate e tinteggiate esternamente. Le condizioni strutturali sono buone. L'immobile è libero da arredi e non dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
La Via San Martino è ben collegata alle principali vie di comunicazione, inclusa la circonvallazione e le strade provinciali. La posizione centrale garantisce facile accesso a servizi e attività. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.780,00
Offerta minima: € 12.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 23/02/2027
Termine presentazione offerte: 22/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente ed ediliziamente
• Buone condizioni strutturali
• Posizione centrale e ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
