Immobile in asta di 89 m² in vendita a Calangianus
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Calangianus (SS) – Località Badumela (CAP 07023)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato in località Badumela, una zona extraurbana del comune di Calangianus, in provincia di Sassari. Calangianus è un centro noto per la lavorazione del sughero, immerso in un contesto naturalistico di pregio ai piedi del Monte Limbara. La zona è caratterizzata da un mix di attività tradizionali e un crescente sviluppo del turismo rurale e ambientale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da un locale di sgombero di 89 mq catastali, realizzato su due distinti livelli (piano interrato e terra), e da un terreno agricolo limitrofo. Il locale di sgombero al piano interrato è adibito a deposito, mentre il piano terra comprende un ulteriore deposito, un antibagno, un bagno e una tettoia coperta. I terreni adiacenti includono un vigneto di classe 1 con consistenza di 2198 mq e un sughereto di classe 2 con consistenza di 73 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti verticali del fabbricato sono in blocchi di cls con tamponamenti in mattoni forati. I solai sono in laterocemento e la copertura è a due falde. Le finiture esterne sono in parte con rivestimento in pietra locale e in parte intonaco grezzo, mentre le finiture interne sono in intonaco di tipo civile con pavimenti e placcaggi in gres. I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica. Gli infissi esterni sono in ferro e quelli interni in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario (presumibilmente a norma), impianto di condizionamento e riscaldamento.
Contesto e collegamenti
La località Badumela si trova in una zona extraurbana di Calangianus, un paese situato nella Gallura nord-orientale. La viabilità principale è garantita dalla Strada Statale 127, che collega Calangianus ai centri limitrofi come Tempio Pausania, Luras e Olbia (circa 35 km). Il territorio è in parte compreso nelle aree tutelate del Monte Limbara, offrendo un ambiente di grande valore paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ampia superficie fondiaria
• Zona extraurbana tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
