Immobile in asta di 748 m² in vendita a Borutta
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Borutta (SS) – Regione S’Achilezzu snc
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Borutta, in Regione S’Achilezzu snc. L'accesso avviene tramite strada sterrata su terreni non oggetto della procedura, con la necessità di identificare o creare una servitù di passaggio. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e produttivo, con una parte degli immobili che ricade in Zona E – Zona Agricola e un'altra in Zona D3 – Sottozona per nuovi insediamenti produttivi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 748,98 mq per gli opifici, oltre a un terreno di circa 2.214 mq. Il primo opificio (Fg. 8 mapp. 388), di 311,00 mq, si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è composto da un ampio vano adibito principalmente a magazzino. Il secondo opificio (Fg. 8 mapp. 426), di 437,98 mq, si sviluppa anch'esso su un unico piano fuori terra e presenta diversi ingressi. È composto da una prima parte con ingresso, wc, centrale termica e ampio vano di lavorazione, una seconda parte ad uso residenziale con vano, camino, angolo cottura, disimpegno e bagno, e un'ulteriore porzione frazionata in vari locali adibiti a celle frigo, depositi e stoccaggio. Gli immobili si presentano in uno stato di manutenzione insufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono realizzate con muratura in blocchi di cls. Le coperture sono inclinate in fibrocemento o in latero cemento e controsoffitti con pannelli coibentanti. Gli infissi esterni sono in alluminio con singolo vetro o in PVC con pannellature, mentre quelli interni sono in legno o PVC. Le pareti esterne sono in parte non intonacate o intonacate al grezzo, quelle interne intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è realizzato fuori traccia mediante canalizzazioni, quello idrico entro traccia. Il lotto include un terreno di pertinenza di circa 2.214 mq, di cui una porzione di 784 mq è pavimentata a patio in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono ubicati in una zona agricola e produttiva del Comune di Borutta, con accesso da strada sterrata. La località è servita dalla S.S. 131 Carlo Felice e dalla S.P. 30, garantendo collegamenti con i centri vicini. Il compendio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 256.864,47
Offerta minima: € 23.406,80
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenziale per attività produttive
• Terreno di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
