Immobile in asta di 7 m² in vendita a Aglientu
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Aglientu (SS) – Località Vignola Mare (CAP 07020)
L'immobile in asta è situato ad Aglientu (SS), nella rinomata località balneare di Vignola Mare, all'interno del Residence 'Mirice'. Il residence, edificato nella seconda metà degli anni '90, si compone di numerose villette a schiera realizzate secondo la tipica architettura gallurese. La località è facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti aerei e marittimi con l'aeroporto e il porto di Olbia, Porto Torres e Alghero-Fertilia.
Superficie e distribuzione interna
Il bene, identificato al Catasto Fabbricati come Sub 201, è posto al piano terra e include una porzione di area cortilizia di circa 23,70 mq e una porzione di veranda di circa 6 mq. La superficie lorda della porzione di veranda è di circa 6 mq, mentre la porzione di area cortilizia è di circa 24 mq. L'altezza utile rilevata è di 2,76 metri. Al momento del sopralluogo, il bene è apparso in medie condizioni di conservazione, con il cortile in stato di semiabbandono e segni di infiltrazioni nella veranda.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in muratura portante, con solai in latero cemento e copertura a falde inclinate con tegole in cotto. Le pareti esterne presentano finitura ad intonaco e pittura. La recinzione è in muratura rivestita in pietra locale, con un varco di accesso sprovvisto di cancello su un lato. Non sono presenti delimitazioni fisico-materiali tra il Sub 201 e il Sub 144, di cui è parte integrante.
Contesto e collegamenti
Il Residence Mirice è posizionato nelle vicinanze della rotatoria tra la SP90 e la SP5. La zona ricade in 'insediamenti turistici pianificati - Lu Lamoni' e in un'Area di notevole interesse pubblico, soggetta a vincolo idrogeologico e nel SIC/ZSC Monte Russu. L'immobile è libero per la procedura, sebbene sia attualmente occupato da terzi senza titolo, essendo parte integrante di un'unità immobiliare adiacente già in uso da parte dei proprietari confinanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8252,90
Offerta minima: € 6188,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona turistica
• Parte di Residence 'Mirice'
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
