Immobile in asta di 65 m² in vendita a Calangianus
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Calangianus (SS) – Via Lu Fungoni 34 (CAP 07023)
L'unità immobiliare ad uso agricolo, locale appoggio ad uso magazzino, è ubicata nel Comune di Calangianus, in Località Lu Fungoni, nelle vicinanze della stazione ferroviaria. L'area ricade in zona agricola (E2 ed E5.2) secondo gli strumenti urbanistici comunali, destinata all'esercizio di attività agricole e connesse.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di 65,99 mq. Si compone di un locale appoggio ad uso magazzino con una superficie lorda calpestabile di 64,09 mq, completato da una veranda di 19,60 mq e una terrazza veranda di 6,26 mq. L'unità si sviluppa al piano terra. Nel complesso, l'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura con solaio in laterocemento e tetto con tegole di laterizio. Gli intonaci interni sono di tipo civile, rifiniti a 'grana fine' e tinteggiati di bianco, mentre quelli esterni sono tipo graffiato. Le pavimentazioni interne ed esterne sono in piastrelle di monocottura. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno massello, alcuni dei quali necessitano di manutenzione. L'impianto elettrico è sottotraccia, conforme alle norme vigenti al tempo dell’edificazione. L'impianto idrico e fognario sono realizzati sottotraccia con collegamento alle rispettive condotte pubbliche. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è assente. L'immobile include una veranda e una terrazza veranda.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona agricola del Comune di Calangianus, con accesso da Via Lu Fungoni n. 34. La scheda catastale risulta conforme ai titoli edilizi rilasciati dal Comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.148,00
Offerta minima: € 32.736,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona agricola
• Presenza di veranda e terrazza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
