Immobile in asta di 65 m² in vendita a Calangianus
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Calangianus (SS) – Via Lu Fungoni 34 (CAP 07023)
L'immobile in asta è un fabbricato rurale adibito a locale appoggio per attività agricola, situato nel Comune di Calangianus, in Località Lu Fungoni, nelle vicinanze della stazione ferroviaria. L'area è classificata dagli strumenti urbanistici comunali come Zona Agricola (E2 ed E5.2), destinata all'esercizio di attività agricole e connesse. La costruzione risale al 1994, come attestato dalla prima Concessione Edilizia.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale totale di 65,99 mq. Si compone di un locale appoggio ad uso magazzino con una superficie lorda calpestabile di 64,09 mq. L'immobile è completato da una veranda coperta di 19,60 mq e da una terrazza scoperta di 6,26 mq. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è mediocre, sebbene la struttura portante verticale sia in muratura e i solai in laterocemento.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono intonaci civili a grana fine tinteggiati di bianco e pavimentazioni in piastrelle di monocottura. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno massello, alcuni dei quali necessitano di manutenzione. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al tempo dell'edificazione. L'impianto idrico e fognario è collegato alle condotte pubbliche. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'accesso avviene da Via Lu Fungoni n. 34.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Calangianus, caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo. La località Lu Fungoni è servita da una strada asfaltata che garantisce un facile accesso. La vicinanza alla stazione ferroviaria offre un potenziale collegamento. L'immobile è libero per la procedura e la scheda catastale risulta conforme ai titoli edilizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.148,00
Offerta minima: € 40.920,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità catastale e urbanistica
• Zona agricola tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
