Immobile in asta di 5 m² in vendita a Aglientu
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Aglientu (SS) – Località Vignola Mare (CAP 07020)
L'immobile in asta è situato nel rinomato Residence 'Mirice' a Vignola Mare, nel Comune di Aglientu (SS), una località balneare facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti aerei e marittimi con Olbia, Porto Torres e Alghero-Fertilia. Il Residence, edificato a partire dalla seconda metà degli anni '90, si compone di villette a schiera realizzate secondo la tipica architettura gallurese, con camminamenti pedonali e aree cortilizie.
Superficie e distribuzione interna
La porzione di immobile, identificata al Catasto Fabbricati al Foglio 10, Particella 253, Subalterno 203, si trova al piano terra e ha una superficie convenzionale complessiva di 5,01 mq. Include una porzione di area cortilizia di circa 12 mq con tettoia e una porzione di veranda di circa 6 mq. L'altezza utile rilevata è di 2,74 metri. Al momento del sopralluogo, il bene è apparso in ottime condizioni di manutenzione, con la porzione di cortile molto curata, piantumata a prato e con un albero di pitosforo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in muratura portante, con solai in latero cemento e copertura a falde inclinate con tegole in cotto. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco e pittura. La recinzione è in muratura rivestita in pietra locale con sovrastante balaustra in legno, e include un cancello in legno di piccole dimensioni. Non è presente alcun impianto di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è esposto a Ovest.
Contesto e collegamenti
La zona ricade in 'F1.3' (insediamenti turistici pianificati - Lu Lamoni) secondo il Piano Urbanistico Comunale di Aglientu. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici, e ricade nel SIC/ZSC Monte Russu. La porzione di veranda è stata chiusa con vetrate panoramiche e include un angolo cottura, mentre è stata realizzata una tettoia in aderenza alla veranda.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8597,16
Offerta minima: € 6450,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Ottime condizioni di manutenzione
• Giardino curato
• Parte di Residence Mirice
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
