Immobile in asta di 204 m² in vendita a Tempio Pausania
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Tempio Pausania (OT) – Via Paul Harris snc (CAP 07029)
Locale di deposito in asta a Tempio Pausania, situato al piano seminterrato S3. L'immobile si trova in una zona periferica, ma ben collegata, all'interno di un contesto urbano in espansione.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale lorda di 224,10 mq. È composto da due ampi vani: un ambiente di circa 20 mq parzialmente completato e un ambiente di circa 177 mq allo stato rustico. L'altezza interna dei locali è di 2,70 m. L'immobile necessita di interventi di completamento per essere pienamente funzionale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pilastri e travi in c.a. con solai in latero-cemento. Le murature portanti sono da 30 cm, esternamente tinteggiate. Le finiture attuali includono tramezzature interne in mattoni laterizi forati intonacati al civile e tinteggiate, pavimentazioni in piastrelle di ceramica solo nella parte parzialmente completata e serramenti esterni in metallo. L'impianto elettrico è a vista con due circuiti indipendenti. Le murature sono asciutte e non presentano tracce di umidità. L'immobile non possiede il Certificato di abitabilità e l'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Tempio Pausania, con accesso tramite uno stradello dalla Via Paul Harris. La zona è classificata come C2 dal Piano Urbanistico Comunale, destinata a nuovi complessi insediativi residenziali. L'area è dotata di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi fognatura, adduzione idrica, linea elettrica e linee di autobus. Sono presenti negozi e supermercati nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura nella sua parte più ampia (177 mq), mentre una porzione di circa 20 mq è occupata in forza di un contratto di locazione opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.300,00
Offerta minima: € 28.857,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Accesso diretto dalla pubblica via
• Potenziale per diversi usi
• Libero per la procedura nella parte più ampia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
