Immobile in asta di 1921 m² in vendita a Sassari
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Sassari (SS) – null Loc. Campanedda null
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Sassari, in località Campanedda. Si tratta di un'area a destinazione prevalentemente agricola, caratterizzata dalla presenza di fabbricati rurali e terreni. La zona è ben collegata e offre un contesto adatto ad attività agricole o industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due fabbricati rurali e un terreno agricolo. Il Bene N° 3, con una superficie convenzionale di 1.350,12 mq, è un edificio un tempo destinato all'allevamento di galline ovaiole, lavorazione e stoccaggio di uova. È costituito da due capannoni paralleli su due piani. Il piano superiore ospitava le batterie per l'allevamento, mentre il piano terra era adibito alla raccolta e trattamento della pollina. Anteriormente, i capannoni sono collegati a una struttura su due livelli con magazzino, scala, montacarichi, depositi scorte e una cella frigo al piano terra. Il piano superiore include due linee di lavorazione e confezionamento delle uova, depositi per materiali di imballaggio e un ufficio commerciale con servizio igienico. Il Bene N° 4, con una superficie convenzionale di 571,00 mq, è un fabbricato rurale anch'esso destinato all'allevamento di galline ovaiole, sviluppato su due piani. Entrambi i fabbricati si trovano in pessime condizioni di manutenzione. Il Bene N° 10 è un terreno agricolo di 13.413,00 mq, utilizzato a pascolo e in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati presentano fondazioni continue in calcestruzzo armato. Le strutture verticali sono in muratura di blocchi di cls al piano terra e in acciaio al piano primo. I solai sono in latero-cemento al piano terra e in lamiera grecata al piano primo. La copertura è a falde in acciaio e lamiera grecata. Le pareti esterne e interne sono in blocchi di cls e tramezzi con mattoni forati al piano terra, e struttura prefabbricata metallica al piano primo. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. Gli infissi esterni e interni sono in alluminio anodizzato, con porte esterne sezionali e metalliche. Le scale sono in soletta e gradini in c.a. È presente un impianto elettrico fuori traccia a 220-380 V, mentre manca l'impianto termico. I beni includono un terreno di pertinenza e posti auto all'interno di esso. Il Bene N° 3 è dotato di ascensore (montacarichi).
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in Loc. Campanedda a Sassari. Il Bene N° 3 e il Bene N° 4 ricadono nel P.U.C. vigente nella sottozona E2.a, mentre il terreno (Bene N° 10) ricade parzialmente nella sottozona E2.a e parzialmente nella sottozona H2.9. L'immobile è libero per la procedura. Il Bene N° 3 e il Bene N° 4 risultano agibili. Il Bene N° 3 è regolare dal punto di vista edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 616.575,00
Offerta minima: € 124.857,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:50
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreno di pertinenza
• Impianti elettrico, idrico, termico conformi (Bene N° 3)
• Agibile (Bene N° 3 e Bene N° 4)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
