Immobile in asta di 177 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Olbia (SS) – Via Confalonieri 51 (CAP 07026)
L'immobile in asta è un locale di deposito situato nel Comune di Olbia, in Via Confalonieri 51, all'interno di un edificio residenziale plurifamiliare denominato Condominio Raffaello. L'edificio si trova in un ambito urbano semicentrale, gravitante sull’asse viario di Viale Aldo Moro, una delle principali direttrici commerciali e terziarie della città. La zona è dotata di completa urbanizzazione primaria e secondaria, con una diffusa presenza di servizi pubblici e privati, oltre a un consolidato tessuto residenziale. L'edificio è stato realizzato in forza della concessione edilizia n. 130 del 17/07/1992 e successiva variante C.E. n 664/95 del 06/03/1997.
Superficie e distribuzione interna
Il locale deposito ha una superficie di 177 mq ed è posto al piano interrato del fabbricato. L'accesso avviene tramite una corsia comune carrabile. Internamente, il locale presenta una struttura in cemento armato, con pavimentazione in battuto di cemento e pareti intonacate. L'altezza interna è di 3.40 metri, con la presenza di pilastri strutturali che articolano lo spazio. A soffitto sono presenti gli scarichi fognari dei piani superiori. L'illuminazione è assicurata da corpi illuminanti a soffitto, mentre l'aerazione avviene mediante aperture finestrate poste nella parte alta delle pareti perimetrali.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al locale è garantito da una serranda metallica avvolgibile. Le condizioni manutentive generali risultano discrete, sebbene si evidenzino segni di umidità localizzata e fenomeni di usura delle finiture. L'immobile è dotato di un impianto di illuminazione, ma non è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo né servizi igienici.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'elevata accessibilità, trovandosi l'immobile a distanza contenuta dai principali poli di trasporto: l'aeroporto “Olbia Costa Smeralda” (circa 4–5 km), il porto Isola Bianca (circa 3 km), il centro storico (circa 2 km) e l'ospedale Giovanni Paolo II (circa 1,5 km). La viabilità urbana offre possibilità di parcheggio lungo la pubblica via. L'immobile ricade all'interno della zona B2 del piano di fabbricazione del comune di Olbia. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.400,00
Offerta minima: € 88.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buona accessibilità
• Zona semicentrale e servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
