Immobile in asta di 145 m² in vendita a Pozzomaggiore
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pozzomaggiore (SS) – Loc. Pisaneddu
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso zootecnico con annesso terreno agricolo, situato in Loc. Pisaneddu, nel Comune di Pozzomaggiore (SS). Il sito è ricompreso parzialmente nella zona omogenea "H3"/Sottozona di salvaguardia archeologica e monumentale del piano regolatore, con parte del lotto in agro. L'area è raggiungibile dalla SS 292 dir tramite strada interpoderale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, realizzato nel 1997, ha una superficie convenzionale di 145,30 mq e si sviluppa su un unico piano terra. È composto da una sala principale (ex sala mungitura), un bagno, un deposito e un vano stalla che dovrà essere trasformato in paddock. Il terreno circostante, di 7.442 mq, è un appezzamento pressoché pianeggiante, con qualità effettiva pascolo e la presenza di alcuni alberi ad alto fusto e piante di oleandro. Lo stato manutentivo dell'interno dell'immobile è mediocre, così come le parti esterne dell'edificio, necessitando di manutenzione straordinaria agli intonaci, tinteggiature e servizio igienico, ma in linea con la destinazione rurale e zootecnica.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con muratura portante in blocchi di cls intonacati, copertura in travi e arcarecci in acciaio zincato con lamiere coibentate. La pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica. I serramenti esterni sono metallici con vetro singolo, le porte interne in PVC bianco. È presente un camino. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento o climatizzazione. Il terreno è recintato con muratura a secco e rete metallica. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in metallo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nell'agro di Pozzomaggiore, a circa 60 chilometri dalla città di Sassari, in una zona caratterizzata da un particolare pregio ambientale e naturalistico. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.466,00
Offerta minima: € 104.599,50
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione zootecnica
• Ampio terreno pertinenziale
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
