Immobile in asta di 145 m² in vendita a Pozzomaggiore
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pozzomaggiore (SS) – Località Pisaneddu null
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso zootecnico, situato in Località Pisaneddu, nel Comune di Pozzomaggiore (SS). Il sito è ricompreso parzialmente nella zona omogenea H3/Sottozona di salvaguardia archeologica e monumentale del piano regolatore, con un'utilizzazione urbanistica zootecnica conforme al titolo abilitativo. La proprietà è raggiungibile dalla SS 292 dir, con svolta su strada interpoderale d'accesso.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, identificato al N.C.E.U. al Foglio 2, Part. 80, Categoria D/10, ha una superficie convenzionale di 145,30 mq. È un unico corpo di fabbrica cielo/terra, composto da una sala principale (ex sala mungitura), un servizio igienico e un locale deposito. Il terreno circostante, identificato al NCT al Foglio 2, Part. 79, ha una superficie di 7.442 mq e qualità seminativo. Lo stato manutentivo dell'interno dell'immobile è mediocre, così come le parti esterne, e necessiterebbe di manutenzione straordinaria agli intonaci, tinteggiature e servizio igienico, ma è in linea con la destinazione rurale e zootecnica.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con muratura portante in blocchi di cls intonacati, copertura in travi principali e arcarecci in acciaio zincato con lamiere coibentate. La pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica. I serramenti esterni sono portoni e finestre metalliche di colore noce con vetro singolo, mentre le porte interne del bagno e sgombero sono in PVC bianco. È presente un camino. Il paddock è realizzato in muratura di blocchi in cls intonacato con pavimentazione in battuto di cls. Il cortile è in terra battuta e l'ingresso alla proprietà è dotato di cancello metallico. L'immobile è sprovvisto di impianto termico. Le pertinenze includono un paddock di 66,50 mq e un vano stalla di 65,00 mq che dovrà essere trasformato in ulteriore paddock.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nell'agro di Pozzomaggiore, a circa 60 chilometri dalla città di Sassari. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con il sito ricompreso parzialmente in una sottozona di salvaguardia archeologica e monumentale. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada interpoderale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.466,00
Offerta minima: € 58.837,12
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Destinazione zootecnica
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
