Immobile in asta di 1330 m² in vendita a Tempio Pausania
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Tempio Pausania (SS) – Zona Industriale snc (CAP 07029)
Il capannone industriale si trova nella Zona Industriale di Tempio Pausania, a circa 4 km dal centro cittadino. L'accesso avviene tramite la S.S. 127 Olbia-Tempio Pausania e una strada interna. L'immobile è posizionato in un'area periferica della Zir, direzione Est, a ridosso del Rio Parapinta. Gli immobili sono stati realizzati in diversi periodi tra il 1999 e il 2003.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale totale di 1330 mq, suddivisa in tre porzioni immobiliari. Il Sub 3 (215 mq) si sviluppa al piano terra, composto da un ripostiglio con accesso indipendente, due vani destinati a deposito, due locali WC per il personale e un reparto lavorazione. La pavimentazione è in cemento industriale per la zona deposito e lavorazione, e in monocottura per i servizi. Il Sub 2 (320 mq), anch'esso al piano terra, è un unico vano destinato a reparto bollitura materie prime, con pavimentazione in cemento industriale carrabile elicotterato e altezza di 6,50 mt. Il Sub 4 (795 mq) è ubicato al piano seminterrato (-3 mt rispetto ai sub 2 e 3) ed è composto da un unico vano destinato a reparto lavorazione, oltre a due vani tecnici. I subalterni versano in discrete condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il Sub 3 ha una struttura portante in blocchi di cls e copertura in lamiera su struttura metallica, con altezza interna variabile da 3,60 a 4,10 mt. I Sub 2 e 4 sono realizzati interamente in cemento armato precompresso con pilastri, travi e tegoli in c.a. e lucernari in policarbonato per l'illuminazione zenitale. Il lotto comprende anche un impianto di riscaldamento a gas GPL e altri beni mobili. Il terreno pertinenziale di 7327 mq è parzialmente soggetto a vincoli idrogeologici.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale ben collegata alla S.S. 127 Olbia-Tempio Pausania. La zona è servita da infrastrutture industriali. L'immobile è libero per la procedura e pronto per l'acquisizione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 838.335,00
Offerta minima: € 628.751,25
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Vasto terreno pertinenziale
• Ubicazione in zona industriale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
