Immobile in asta di 1273 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Olbia (SS) – Località Caprilazzu null
L'immobile in asta è un fabbricato destinato a magazzino, ubicato in Località Caprilazzu, nel Comune di Olbia (SS). La zona è classificata nel vigente strumento urbanistico comunale come zona E, destinazione Agricola. L'edificio è stato realizzato in forza di una concessione edilizia del 2005 e si trova in un'area agricola periferica, a circa 5,8 km dal centro di Olbia, 10 km dall'aeroporto e 11 km dal porto, garantendo un buon collegamento con importanti centri e servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale di 1273,50 mq, che include il fabbricato e il terreno di pertinenza. Si sviluppa su un unico piano terra, suddiviso in tre ambienti: due locali adibiti a magazzino e un bagno. L'altezza utile interna è di 2,70 m. L'immobile si presenta vuoto e in discreto stato di manutenzione e conservazione interna, sebbene all'esterno si rilevino alcune macchie alla base delle pareti perimetrali.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono portanti, realizzate con blocchi di cls, finiti al civile e tinteggiati. Le pareti interne sono presumibilmente in mattoni forati con intonaco e tinteggiatura. I pavimenti sono in mattonelle di monocottura, così come i rivestimenti del bagno. Le porte interne sono in pannello tamburato, mentre gli infissi esterni sono in PVC colore marrone con vetro opaco per le porte. Gli impianti elettrico e idrico sono stati realizzati sottotraccia e presumibilmente conformi alle normative vigenti. Non è presente un impianto di riscaldamento. Le porte esterne e le finestre presentano soglie in granito lucido. La copertura è inclinata a due falde. Il terreno circostante di 2400 mq è incolto e libero, dotato di recinzione metallica, cancello metallico di ingresso e una struttura metallica destinata a serra.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola periferica ma ben collegata, con Olbia centro, aeroporto e porto raggiungibili in pochi minuti di auto. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione senza oneri di liberazione. La presenza di un ampio terreno di pertinenza e la vicinanza a importanti mete turistiche e centri di servizi come Olbia, rendono la proprietà interessante per diverse attività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 764.100,00
Offerta minima: € 176.048,64
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Conformità urbanistica
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
